枣庄市不动产登记资料查询服务指南

    一、事项名称

    枣庄市不动产登记资料查询

    二、办理依据

   （一）《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）

   （二）《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）

    三、查询主体

    下列情形可以依法查询不动产登记资料：

   （一）权利人可以查询、复制其全部的不动产登记资料；

   （二）因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况；

    （三）人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料；

   （四）法律、行政法规规定的其他情形。

查询不动产登记资料的单位和个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记信息。

四、申请材料

申请人申请查询不动产登记资料，应当填写不动产登记机构制定的不动产登记资料查询申请书，并应当到不动产登记机构现场提出申请。查询不动产登记资料提交的材料包括：

（一）查询申请书；

（二）申请人身份证明材料。委托查询的，应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料，境外委托人的授权委托书还需经公证或者认证（原件）；

（三） 利害关系人查询的，提交存在利害关系的材料（原件)；

（四）人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料和工作人员的工作证和执行公务的证明文件（原件）；

（五） 法律、行政法规规定的其他材料。

    四、查询流程

    申请→受理→查询→领取查询结果

五、收费依据及标准

    六、办理时限

    符合查询条件的，不动产登记机构应当当场向申请人提供查询结果。因情况特殊，不能当场提供的，应当在5个工作日内向申请人提供查询结果。

    七、受理单位及咨询方式

（一）现场查询：枣庄市不动产登记中心各区分中心

（二）电话咨询：

                    不动产登记资料查询申请书

                                                         编号：

不动产登记资料查询受理凭证

 编号：

                           ：

_______年________月________日，收到你（单位）提交的不动产登记查询申请材料。经核查，申请登记材料齐全且符合法定形式，现予以受理。

办理时限为：自受理之日起5个工作日。请你（单位）凭本受理通知书、身份证明领取查询结果。

                                            登记机构：（印  章）

                                              年     月     日

收件人签字：                    

查询人签字：                    

A.1.1　不动产登记资料查询不予受理告知书

不动产登记资料查询不予受理告知书

编号：

                           ：

___________年________月________日，收到你（单位）提交的不动产登记查询材料，申请查询                                                                  ，查询目的为                                                   。提交的清单如下：

1．_______________________________________________________                

2．_______________________________________________________                

3．_______________________________________________________                 

4．_______________________________________________________                

5．_______________________________________________________                    

经核查，上述□不动产不属于本机构管辖范围；□申请材料不符合规定；□申请查询的主体或查询事项不符合规定；□申请查询的目的不合法；□违反法律、行政法规有关规定，决定不予受理。具体情况如下：                                                  

若对本决定内容不服，可自接到本告知书之日起60日内向行政复议机关申请行政复议，或者在收到本告知书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

                                             登记机构：（印  章）

年     月     日

收件人签字：                    

查询人签字：                   

不动产登记资料查询结果证明

编号：

                           ：

____________年________月_______日，你（单位）提出不动产登记资料查询申请，受理编号为                  。

经查询，结果如下：                                             。

                                               登记机构：（印  章）

年   月   日

领取人：                       

领取日期：